취득세 계산에 필요한 세율표(부동산)

[ 취득세 계산 ]

오늘은 취득세 계산에 대한 내용을 다뤄보려고 합니다. 우리가 우리의 명의로 주택 등을 취득하게 되면 내는 세금이 있습니다. 그것이 바로 취득세이지요..ㅋㅋㅋ 그것에 대한 계산을 살짝 해보려고봅니다.

물론 주택, 토지 이외에도 다른 것들도 많이 있지만, 가장 많이들 찾아보는 것이 주택이지 않을까 싶어서 이에 관련한 취득세 계산을 해보려고 합니다. 물론 당연히 법정한 세율이 정해져있습니다.

어차피 많은 분들이 이런 취득세 계산도 과세표준과 세율표를 이용해서 계산하는 것이 보통이므로 여러분들도 미리 부동산을 구입하기 전에 이정도에 내용을 알아두시는 것도 좋을 것 같습니다.

자, 그렇다면 과세표준 및 세율은 대략 어떻게 형성되어있는지 살펴볼까요? 이런 항목들도 약간씩 수정되기도 합니다. 올해 양도세에 대한 최대세율은 바뀌었다고 들었는데요. 아직 이 취득세 계산에 대한 내용은 들은바가 없네요. 이 표에서 바뀌지는 않을 듯 보입니다.

간단하게 살펴보면 일반적으로 우리같은 서민들이 가장 많이 구입하시는 금액대인 6억이하, 그리고 면적이 85㎡ 이하인 경우에는 합계세율이 1.1%입니다. 예를 들어서 3억짜리 집이다 치면 330만원이 취득세인셈이지요. 물론 85㎡ 초과하는 경우에는 0.2%가 올라가는 1.3%로 390만원이라고 생각하시면 됩니다.

아마도 아파트 정도는 매우 간단하게 취득세 계산이 되더라구요. 구태여 계산기 까지 돌려보진 않아도 될것 같기는 하더군요. 혹시나, 변동사항이 있으면 댓글로 올려놓도록 하겠습니다. 이 세금은 처음 구입시 한번만 내는 겁니다. 가지고 있는 동안에는 재산세를 내는 거구요. 다들 알고 계시죠? 여하튼 취득을 축하드립니다.